Skip to content

Voiko valokuitua asentaa kerrostaloihin jälkikäteen?

Categories:

Kyllä, valokuidun asentaminen kerrostaloon jälkikäteen on teknisesti mahdollista useimmissa tapauksissa. Toteutus riippuu rakennuksen rakenteesta, olemassa olevista putkitiloista ja taloyhtiön päätöksestä. Valokuituverkon rakentaminen kerrostaloihin edellyttää huolellista suunnittelua ja asukkaiden yhteistyötä. Avoin kuitu kerrostalo -ratkaisu mahdollistaa nopeat internet-yhteydet ja palveluntarjoajan valinnanvapauden.

Onko valokuidun asentaminen kerrostaloon jälkikäteen teknisesti mahdollista?

Valokuidun jälkiasennus kerrostaloon on teknisesti toteutettavissa lähes kaikissa rakennuksissa, kun suunnittelu tehdään asianmukaisesti. Onnistuminen riippuu rakennuksen putkistoista, rappukäytävän tiloista ja kellaritilojen soveltuvuudesta valokuitukaapeleille.

Rakennuksen ikä vaikuttaa asennuksen helppouteen, mutta ei tee sitä mahdottomaksi. Uudemmissa kerrostaloissa on usein paremmat putkilinjat ja tilat kaapelointia varten. Vanhemmissa rakennuksissa asennus vaatii luovempia ratkaisuja, kuten ulkoseinien kautta kulkevaa kaapelointia tai olemassa olevien putkistojen hyödyntämistä.

Tärkeimmät tekniset edellytykset valokuidun asennukselle kerrostalossa:

  • Riittävät tilat valokuitukaapelille rappukäytävässä tai kellarissa
  • Kulkureitti rakennuksen sisälle ja asuntoihin
  • Sopiva sijainti valokuitukaapille ja jakokeskukselle
  • Mahdollisuus tehdä tarvittavat läpiviennit seiniin

Tekninen kartoitus paljastaa rakennuskohtaiset haasteet ja ratkaisuvaihtoehdot. Kokemuksemme mukaan suurin osa kerrostaloista soveltuu valokuidun jälkiasennukseen sopivilla teknisillä ratkaisuilla.

Kuka päättää valokuidun asennuksesta kerrostalossa?

Valokuidun asentamisesta kerrostaloon päättää taloyhtiön yhtiökokous, koska kyse on yhteisestä rakennushankkeesta. Päätös vaatii yleensä tavallisen enemmistön hyväksynnän, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty tiukempia vaatimuksia.

Päätöksentekoprosessi alkaa yleensä asukkaiden aloitteesta tai hallituksen ehdotuksesta. Taloyhtiön hallitus selvittää hankkeen teknisen toteutettavuuden, kustannukset ja sopimuskysymykset ennen asian viemistä yhtiökokoukseen.

Päätöksenteon keskeiset vaiheet:

  1. Asukkaiden kiinnostuksen kartoittaminen
  2. Teknisen selvityksen tilaaminen
  3. Kustannusarvion hankkiminen
  4. Hallituksen päätös asian viennistä yhtiökokoukseen
  5. Yhtiökokouksen päätös hankkeen toteuttamisesta

Yksittäinen asukas ei voi päättää valokuidun asennuksesta omaan asuntoonsa, jos se edellyttää yhteisten tilojen käyttöä tai rakennuksen rakenteisiin puuttumista. Valokuituverkon rakentaminen kerrostaloon on aina yhteinen hanke, joka hyödyttää kaikkia asukkaita ja nostaa kiinteistön arvoa.

Joissakin tapauksissa taloyhtiö voi päättää asentaa valokuituyhteyden vain osalle asunnoista, jos kaikki asukkaat eivät halua liittyä hankkeeseen. Tällöinkin yhtiökokouksen hyväksyntä tarvitaan infrastruktuurin rakentamiselle.

Mitä valokuidun jälkiasennus kerrostaloon maksaa?

Valokuidun jälkiasennuksen kustannukset kerrostalossa vaihtelevat tyypillisesti 800-2000 euroa asuntoa kohden. Kokonaiskustannukseen vaikuttavat rakennuksen koko, teknisen toteutuksen vaativuus ja asuntojen määrä, joka jakaa yhteiskustannukset.

Kustannusrakenne muodostuu useista osista. Suurimmat kustannuserät ovat tekninen suunnittelu, kaapelointi rakennukseen, valokuitukaappi ja asuntokohtaiset liitännät. Mitä useampi asunto liittyy hankkeeseen, sitä edullisemmaksi asuntokohtainen hinta muodostuu.

Keskeiset kustannustekijät valokuidun jälkiasennuksessa:

  • Tekninen kartoitus ja suunnittelu
  • Pääkaapelin tuonti rakennukseen
  • Sisäverkon rakentaminen rappukäytävään
  • Asuntokohtaiset liitännät ja pistorasiat
  • Valokuitukaappi ja jakelukeskus
  • Asennustyö ja mahdolliset korjaukset

Rahoitusvaihtoehtoja on useita. Taloyhtiö voi maksaa hankkeen yhtiövastikkeella, ottaa lainaa tai periä asukkailtaan erillisen maksun. Jotkut palveluntarjoajat tarjoavat myös maksuaikaisia ratkaisuja, joissa kustannukset jaksotetaan pidemmälle ajalle.

Valokuituyhteys kerrostaloon nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa asuntojen myyntiä, mikä osaltaan kompensoi asennuskustannuksia pitkällä aikavälillä.

Miten valokuidun asennus kerrostalossa käytännössä toteutetaan?

Valokuidun asennus kerrostalossa alkaa teknisellä kartoituksella ja etenee vaiheittain suunnittelusta asennukseen. Koko prosessi kestää tavallisesti 2-4 kuukautta päätöksestä käyttöönottoon. Asennustyö itsessään vie yleensä 1-2 viikkoa rakennuksen koosta riippuen.

Käytännön toteutus jakaantuu selkeisiin vaiheisiin. Ensimmäisessä vaiheessa tehdään tekninen kartoitus, jossa selvitetään parhaat reittivaihtoehdot kaapeleille ja tarvittavien töiden laajuus. Tämän jälkeen laaditaan yksityiskohtainen asennussuunnitelma.

Asennusprosessin päävaiheet:

  1. Tekninen kartoitus ja reittien suunnittelu
  2. Tarvittavien lupien hakeminen
  3. Pääkaapelin tuonti rakennukseen
  4. Sisäverkon asentaminen rappukäytävään
  5. Asuntokohtaisten liitäntöjen tekeminen
  6. Valokuitukaappi ja laitteiden asennus
  7. Testaukset ja käyttöönotto

Asennustyön aikana asukkaille aiheutuu jonkin verran häiriötä. Rappukäytävät voivat olla ajoittain käyttökelvottomia, ja asuntoihin tarvitaan pääsy liitäntöjen tekemistä varten. Pyrimme minimoimaan häiriöt sopimalla työajat etukäteen ja tiedottamalla asukkaita säännöllisesti.

Valmiissa asennuksessa jokainen asunto saa oman valokuitupistorasian, johon voi liittää haluamansa laajakaistan. Avoin kuitu kerrostalo -ratkaisu mahdollistaa palveluntarjoajan valinnan ja kilpailuttamisen, mikä pitää hinnat kohtuullisina ja palvelun laadun korkeana.

Lue lisää

Tarkista saatavuus alueellasi ja jätä yhteydenotto­pyyntö tai tee tilaus